최근 몇 년 새 분양가가 가파르게 상승하고 있는 가운데 1년 전 최초 분양 당시 가격으로 잔여 세대 임의 공급에 나서는 청주 동일하이빌 파크레인이 16일부터 17일까지 양일간 청약 접수를 한다고 밝혀 이목이 집중됩니다.
청주 동일하이빌 파크레인의 임의 공급 물량은 지방에서 선호도가 높은 중대형 평형인 전용면적 112㎡ 총 40가구다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 진행되며 청약 접수 조건은 모집공고일 기준 만 19세 이상 성인이면 지역 청약통장과 관계없이 누구나 신청 가능합니다. 단지는 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60 는 이자 후지급제를 적용합니다. 계약 후 즉시 전매가 가능하며 준공 예정일이 2026년 1월로 비교적 빠른 입주가 가능해 중도금 대출 이자 부담이 적은 것도 강점입니다. 이 단지의 가장 큰 장점은 가격 경쟁력입니다. 전용면적 112㎡의 분양가는 4억7210만원부터 책정돼 1년 전 분양 당시와 동일한 가격에 선보인다. 최근 청주에서 분양한 타 단지의 비슷한 평형대 의 분양가가 5억7300만원~6억5600만원으로 책정됐던 만큼 약 원 이상의 시세차익을 기대해 볼 수 있습니다. 실제 최근 분양가 상승세가 가파른 점도 이 단지의 가격 메리트를 돋보이게 하고 있습니다.
주택도시보증공사 가 지난달 발표한 자료에 따르면 2024년 3월 말 기준 신규 민간 아파트의 평균 분양가는 3. 3㎡당 62만원으로 지난해 동월 대비 약 17. 휴먼빌 일산 클래스원 24 올랐습니다. 분양가 상승세도 당분간 이어질 것으로 전망됩니다. 지난 4월 국토교통부가 발표한 기본형 건축비를 보면 1㎡당 3. 1 가 올랐으며 이미 지난해에도 세 차례 인상된 바 있습니다. 이 밖에도 레미콘 창호 유리 시멘트 골재 가격 등 건설 원자재 가격도 상승세가 지속되고 있고 PF 문제 등의 요인까지 더해지면서 분양가는 앞으로도 더욱 오를 것으로 보인다. 가격뿐만 아니라 규모에 걸맞은 상품설계도 눈길을 끄는 부분입니다.
특히 12단지 총 1600가구의 대단지 규모에 걸맞게 대형 스트리트 몰도 함께 들어설 예정으로 편리한 생활 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있을 전망입니다. 계약 면적 2만여㎡로 축구장 3개를 합친 규모 의 스트리트 몰에는 쇼핑은 물론 문화 여가생활을 원스톱으로 즐길 수 있는 다양한 시설이 들어선다. 이와 함께 다양한 커뮤니티 시설과 전 가구 4베이 설계 등 최신 주거 트렌드도 경험할 수 있습니다. 탁월한 입지 여건도 갖추고 있습니다. 단지 반경 500m 이내 성화초 개신초 성화중 서원고 청주고 등 통학 가능한 학교들이 밀집해 있는 학세권으로 교육여건도 우수합니다. 충북대학교가 가까워 충북대에 위치한 스포츠센터에서 다양한 체육활동이 가능하고 충북대 내 산책로 도 이용이 가능합니다. 단지 바로 맞은편에는 구룡공원이 예정되어 있으며 수변 산책이 가능한 장전공원 및 성화근린공원 등이 위치해 있어 쾌적한 주거생활이 가능한 공세권 입지도 갖췄다. 홈플러스 롯데마트 등 대형 마트가 가깝고 청주지방검찰청 청주지방법원 등과 같은 행정기관도 인근에 있습니다.
청주 동일하이빌 파크레인의 분양 관계자는 최근 분양가가 고공행진 하면서 수년 전 가격으로 다시 한번 무순위 나온 단지들에 청약자가 대거 몰리는 추세라며 청주 동일하이빌 파크레인 역시 전국 어디에서도 보기 어려운 합리적인 가격과 함께 대형 스트리트몰 등의 상품성까지 갖추고 있어 이번 청약 소식을 들은 수요자들의 문의가 대거 이어지고 있는 상황이라고 말했습니다. 견본주택은 청주시 모충동에 마련돼 있으며 단지의 입주는 2026년 1월 예정입니다. 스마트폰 가격이 비싸지면서 수명이 늘어나고 도난방지 프로그램도 등장하고 있습니다. 구글과 삼성전자가 스마트폰 수명을 연장하기 위해서 소프트웨어 업데이트 기간을 통상 3년에서 7년으로 확대하고 있다고 뉴욕타임스가 15일 보도했습니다. 구글은 작년 10월 700달러 스마트폰 픽셀 8을 출시하면서 소프트웨어 업데이트 제공 기간을 이전의 3년에서 7년으로 늘린다고 밝혔습니다. 이후 삼성전자가 800달러짜리 갤럭시 S24 스마트폰을 내놓으면서 소프트웨어 업데이트 주기를 비슷하게 설정했습니다. 또 구글이 이번 주 픽셀 8의 보급형인 500달러짜리 픽셀 8A를 발표하면서 같은 방침을 적용했다고 밝혔습니다. 애플은 전통적으로 아이폰 소프트웨어 업데이트를 7년간 제공해왔습니다.
이들은 얼마 전만 해도 스마트폰을 2년마다 바꾸도록 장려했지만 이제는 추세가 달라졌습니다. 지난 몇 년간 스마트폰 혁신이 미미해지면서 판매 증가세가 둔화했고 소비자들은 오래 사용할 수 있기를 바란다. 미국 정부에서도 기기 수명을 연장하라는 정책을 추진하고 있습니다. 2021년 연방거래위원회 는 제품 수리와 유지 관리를 어렵게 하는 업체를 대상으로 소비자보호법이나 독점금지법 위반 여부를 조사하고 위반시 법 집행을 강화하겠다고 발표했습니다. 이어 미국 각 주에서는 수리할 권리 운동이 가속화하고 관련 법안이 생겼습니다. 이와 함께 구글은 이날 스마트폰 도난 방지를 위한 프로그램을 발표했다고 파이낸셜타임스 가 16일 보도했습니다. 이 장치는 인공지능 을 이용해서 도둑이 손에서 스마트폰을 빼앗아 도망가는 것과 같이 도난과 관련된 동작이 감지되면 화면을 잠근다. 구글은 스마트폰을 초기화한 후에 재설정할 때나 위치 추적 기능을 끌 때 보안을 추가로 요구함에 따라 훔친 휴대전화를 되팔 수 없게 될 것이라고 말했습니다.
애플은 올해 초 도난 방지 기능을 추가했습니다. 이는 절도범이 중요한 보안 사항을 변경하지 못하도록 하고 아이폰의 위치가 낯선 곳일 경우엔 추가 보안 조치를 요구하는 내용입니다.

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